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Angels to Anaheim: Sie müssen den Verkauf des Stadions genehmigen

Angesichts des Drucks der Gemeinde, den Verkauf des Angel Stadiums im Rahmen einer Korruptionsuntersuchung gegen den Bürgermeister von Anaheim, Harry Sidhu, zu verschieben oder abzusagen, gaben die Angels dem Stadtrat von Anaheim am Freitag 25 Tage Zeit, um dem Deal die endgültige Genehmigung zu erteilen.

In einem von der Los Angeles Times erhaltenen Brief, der im Namen der Angels und des SRB-Managements verschickt und schließlich veröffentlicht wurde, teilte das Entwicklungsunternehmen unter der Leitung von Angels-Eigentümer Arte Moreno, Rechtsanwalt Allan Abshez, der Stadt mit, dass das Team und SRB „gehandelt haben in gutem Glauben „und erwarten“, dass die Parteien die Transaktion abschließen werden.“

Zum Abschluss des Schreibens schrieb Abshez: „SRB hat alle seine Verpflichtungen erfüllt und erwartet, dass diese Transaktion voranschreiten wird, und freut sich auf die endgültige Entscheidung des Rates bis spätestens 14. Juni 2022.“

Abshez sagte nicht, wie die Angels und der SRB reagieren könnten, wenn der Rat sich weigert, das Abkommen zu diesem Zeitplan abzuschließen. Der Deal ist noch nicht abgeschlossen, also kann Moreno davon Abstand nehmen.

Der Rat hat zwei geplante Sitzungen vor der von den Engeln auferlegten Frist, eine am Dienstag und die andere am 7. Juni. Der Rat kann auch eine Sondersitzung einberufen, solange sie auf ein einziges Thema beschränkt ist.

Am Dienstag, ein Richter des Orange County Superior Court einen Vergleichsvorschlag auf Eis gelegt zwischen Stadt und Staat, der als letztes großes Hindernis für den Abschluss des Verkaufs angesehen wird. Der kalifornische Generalstaatsanwalt beantragte am Montag die Aufbewahrung. Offenlegung der Korruptionsermittlung und zu sagen, dass die Behauptungen die Gültigkeit des Vergleichs und möglicherweise des Verkaufs selbst „in Frage stellen“.

Im Jahr 2019 erklärte sich die Stadt bereit, das 150 Hektar große Stadiongelände für 320 Millionen US-Dollar zu verkaufen, wobei 124 Millionen US-Dollar dieses Betrags Moreno gutgeschrieben wurden, damit er auf dem Grundstück bezahlbaren Wohnraum bauen würde. Die staatliche Wohnungsbaubehörde sagte, die Stadt habe gegen das kalifornische Gesetz über erschwinglichen Wohnraum verstoßen, indem sie das Grundstück nicht zuerst Bauträgern angeboten habe.

Unter der Siedlung, so genanntes vorgeschriebenes Urteil, würde die Stadt 96 Millionen Dollar – die Summe, die mit einer Geldstrafe belegt werden könnte – in einen Fonds einzahlen, um anderswo in der Stadt bezahlbaren Wohnraum zu bauen. Moreno erklärte sich bereit, diese Kredite im Wert von 96 Millionen Dollar zurückzugeben – in bar – und im Austausch mit der Stadt entschuldigte ihn vom Bau von vier von fünf vorgeschlagenen bezahlbaren Wohneinheiten.

Das kalifornische Ministerium für Wohnungswesen und Gemeindeentwicklung (HCD) teilte The Times letzte Woche mit, dass die überarbeitete Vereinbarung zwischen der Stadt und dem Bundesstaat – die als Dispositions- und Entwicklungsvereinbarung (DDA) bezeichnet wird – vom Stadtrat abgelehnt werden sollte.

„Wie wir wiederholt festgestellt haben, hat die Transaktion der Stadt Anaheim und des SRB gegen das Surplus Land Act verstoßen. Wir haben für diesen Verstoß die Höchststrafe und zusätzliche Verpflichtungen zu bezahlbarem Wohnraum herausgezogen “, Megan Kirkeby, stellvertretende HCD-Direktorin für Wohnungspolitikentwicklung, sagte der Times in einer Stellungnahme.

„Das überarbeitete DDA ist ein Beweis dafür, dass die Stadt und der SRB unsere Durchsetzung und bezahlbaren Wohnraum nicht ernst nehmen. HCD wird alles in unserer Macht stehende tun, um sie zur Rechenschaft zu ziehen.

„Es ist schwer zu erkennen, wie die DDA mit dem festgelegten Urteil übereinstimmt. Wir ermutigen den Stadtrat, das revidierte SPG abzulehnen.»

In seinem Brief sagte Abshez, SRB sei bereit, mit oder ohne das überarbeitete DDA voranzukommen.

Das überarbeitete DDA legt fest, wie die Stadt das Urteil mit dem Staat umsetzen würde, und löst, was die Wohnungsagentur als Verstoß gegen das Gesetz über erschwinglichen Wohnraum bezeichnete.

Es ist unklar, wie die staatliche Behörde oder der Generalstaatsanwalt reagieren würden, wenn der Stadtrat das überarbeitete DDA ablehnen und mit dem Verkauf fortfahren würde, was die Einigung im Wesentlichen zunichte machen und den Staat zu einem weiteren Showdown über das Gesetz über erschwinglichen Wohnraum herausfordern würde. Die Stadt sagte, sie habe die Einigung erzielt, um Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, die Zeit und Geld kosten würden, und nicht als Eingeständnis von Fehlverhalten.

In seinem Brief sagte Abshez, die ursprüngliche DDA sei „das Ergebnis einer ehrlichen Verhandlung mit dem Personal der Stadt und ihren Beratern“.

In der eidesstattlichen Erklärung Wie am Montag bekannt gegeben wurde, schrieb FBI-Agent Brian Adkins, er habe einen wahrscheinlichen Grund zu der Annahme gefunden, dass Sidhu vertrauliche Informationen über Verkaufsverhandlungen mit den Angels geteilt habe – während die Stadt in Verhandlungen mit dem Team war – „in der Erwartung, einen beträchtlichen Beitrag zu seiner Wiederwahlkampagne zu erhalten von einem prominenten Angels-Vertreter.“

In der eidesstattlichen Erklärung gibt es keinen Vorwurf des Fehlverhaltens von irgendjemandem, der mit den Engeln in Verbindung steht, und keine Behauptung, dass Sidhu die von ihm vorgeschlagene Millionen-Dollar-Anfrage gestellt hat.

Mike Lyster, der Sprecher von Anaheim, sagte, die Stadt „evaluiere“ den Brief. Der Rat soll bereits bei seiner nächsten Sitzung am Dienstag über den Stand des Stadion-Deals beraten.

„Der Stadion-Standortplan wurde in gutem Glauben und auf der Grundlage des Vorschlags und der Vorteile, die er für unsere Stadt bringen könnte, weiterverfolgt“, sagte Lyster in einer Erklärung. „Während das, was diese Woche ans Licht gekommen ist, außerhalb dieses Prozesses liegt, wirft es dennoch Fragen, Bedenken und Komplikationen auf.

“Die Mitglieder des Stadtrates haben erste Bedenken geäußert, ob dieser aktuelle Vorschlag weitergeführt werden kann.”

Abshez stellte fest, dass der geplante Verkauf die Prioritäten erfüllt, die Anaheim vor Beginn der Verhandlungen festgelegt hatte, einschließlich der Entwicklung von Wohnungen, Parklandschaften und steuererzeugenden Unternehmen auf dem Grundstück; Übernahme der vollen Kosten für den Betrieb des Stadions und dessen Renovierung oder Ersatz durch SRB; und die Engel jahrzehntelang in Anaheim zu halten.

Abshez schrieb: „SRB Management und Angels Baseball haben in gutem Glauben gehandelt, an einem langwierigen und gründlichen öffentlichen Überprüfungs- und Anhörungsprozess teilgenommen und glauben, dass die Vorteile der Transaktion und die Vorzüge ihres Abschlusses offensichtlich sind.“

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